cbd區域是什麼意思
cbd區域意味着什麼，它是什麼意思，是哪個詞的縮寫?下面是本站小編給大家整理的cbd區域是什麼意思，供大家參閱!
中央商務區
Central Business District(CBD)
cbd區域功能核心中央商務區是一個城市現代化的象徵與標誌，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，一般位於城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這裏開展各種商務活動。例如，悉尼設有悉尼商業中心區，香港的商業中心區位於中環和尖沙咀。美加等地稱商業中心區爲“Downtown”(城市商業區;鬧區)，因爲過去的住宅區都在山上，而商店街都在山下。而日本和韓國稱中心商務區爲“都心”或“繁華街”。
CBD大多設於一個國家或地區的主要核心地區，區內有各種一流的建築和完善的公共設施，例如甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區內的交通可達度極高，公路幹線、鐵路、港口、機場均設於區域周邊的便利位置，市民在各區間往來極爲方便。CBD佔地面積一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其總建築面積少則五六百萬平方米，多則上千萬平方米，CBD既是一個城市的功能核心，也是現代化大都市的一個重要標誌，其中心地價往往遠遠高於CBD周邊地區。
cbd區域綜合特徵CBD是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便於現代商務活動的場所。
商務中心區具有以下顯著的特徵：
地理特徵
首先它侷限於一個大城市，是一個世界性的城市，小城市也可以叫商務中心區，但真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港、北京等。事實上，商務中心區在一定意義上已經成爲一個城市的代名詞，它代表着整個城市的最精華、超景觀的區域。 另一方面，他們亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如，東京的都心地區在銀座、丸之內、日本橋、新宿一帶，副都心地區在池袋、澀谷、赤阪、臺場一帶;首爾的都心在中區、鍾路區一帶，副都心在江南區、瑞草區一帶。假如我們以同樣的概念放在香港和深圳，那麼，香港的商業中心區就在中環及九龍的尖沙咀，而附近的銅鑼灣和九龍的旺角也可以當成爲副都心;深圳的CBD是福田，深圳前海規劃的是珠三角的CBD，也就是珠三角的“曼哈頓”。
地價特徵
因爲是黃金地段，它的樓價在這個城市內部或者一個區域內應該是最高的。
建築特徵
從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立，例如紐約曼哈頓、香港中環、深圳福田，都體現了高密度建築量的特徵，一般建築量都是上千萬平方米。
產業特徵
這是核心的特徵。CBD以第三產業爲主導，而且不是傳統的第三產業，應該是那些代表了當今時代最先進、最發達的第三產業。比如金融、保險、信託、證券、中介、會計等等。
功能性特徵
商務中心區具有經濟控制的功能。實際上，雖然政府對經濟起到宏觀調控的作用，但在市場經濟條件下，經濟的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿易、保險等跨國公司總部雲集的地域。這一區域對經濟的支配、經濟的主導、經濟的控制力是比較強的。因此，CBD實際上是市場經濟體制下一個經濟的樞紐機構。
時代性特徵
商務中心區從上世紀二十年代演變至今，其構造、功能、建設等方面都發生了很大變化。CBD發展至今，呈現出新的特點。公司總部、金融中心和專業化生產服務，構成了當今商務中心區的三大職能機構。另外，CBD作爲一個地區，應包括經營管理(總部)、金融、專業服務、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業等，而這些體現了現代CBD的基本特徵和內涵。
